Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
À vendre – Maison avec piscine + studio indépendant à Grambois(Luberon) Dans un secteur calme et recherché , découvrez cette jolie maison de 125 m² habitables, édifiée sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAMBOIS ↘ -28% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAMBOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCIe6 Actuel
|
460 000 € | - |
|
#aCiej
|
480 000 € | +4,3% |
|
#aTqPL
|
460 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRAMBOIS
|
460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAMBOIS
|
460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA TOUR D AIGUES
|
455 000 € | 3 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOTTE D AIGUES
|
455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOTTE D AIGUES
|
455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOTTE D AIGUES
|
455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA BASTIDE DES JOURDANS
|
467 900 € | 3 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BASTIDE DES JOURDANS
|
467 900 € | 3 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN D AIGUES
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN D AIGUES
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN D AIGUES
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE D AIGUES
|
474 000 € | 3 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE D AIGUES
|
474 000 € | 3 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE D AIGUES
|
474 000 € | 3 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE D AIGUES
|
474 000 € | 3 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5304 Les Girons | 455 000 € | 149 m² | 3 054 € |
| 19/12/2024 | 161 Che Des Roux | 452 700 € | 145 m² | 3 122 € |
| 27/11/2024 | 5539 Moulin Du Pas | 483 000 € | 100 m² | 4 830 € |
| 28/10/2024 | 5372f Rue Du Portail Neuf | 259 650 € | 120 m² | 2 164 € |
| 22/08/2024 | 5761 Che Des Aubions | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 05/08/2024 | 5547 Les Aubions Est | 503 250 € | 138 m² | 3 647 € |
| 08/07/2024 | 5451 Matrecosse | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 07/02/2024 | 5150 La Pallun | 272 000 € | 139 m² | 1 957 € |
| 06/11/2023 | 5487 L Enclos | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 22/08/2023 | 5372f Rue Du Portail Neuf | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 08/08/2023 | 5490 Garde Vieille | 444 120 € | 114 m² | 3 896 € |
| 15/06/2023 | 245 Che Des Aubions | 685 000 € | 132 m² | 5 189 € |
| 23/03/2023 | 5701f Moulin Du Pas | 519 500 € | 121 m² | 4 293 € |