Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Grandjean cette maison charentaise située dans un environnement idyllique et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANDJEAN ↗ +31% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANDJEAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SAVINIEN
|
179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVINIEN
|
179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRANDJEAN
|
179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRANDJEAN
|
179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
177 000 € | 1 989 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
177 000 € | 1 989 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVINIEN
|
174 900 € | 2 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVINIEN
|
170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVINIEN
|
170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRANDJEAN
|
169 600 € | 2 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRANDJEAN
|
169 600 € | 2 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVINIEN
|
161 321 € | 1 920 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MUNG
|
161 321 € | 1 920 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MUNG
|
161 321 € | 1 920 € | 84 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 12 Che Du Bois Des Auges | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Des Acacias | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue De Sauvaget | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |