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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
vous présente cette maison situé dans la Haute Ville de GRANVILLE avec vue mer comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et un WC. - Au premier étage : un dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 403 872 € | 41 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 459 540 € | 97 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 137 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANVILLE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRANVILLE
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375 900 € | 3 999 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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376 000 € | 4 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ILES CHAUSEY
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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382 500 € | 3 355 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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382 500 € | 3 355 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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360 500 € | 3 605 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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360 500 € | 3 605 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YQUELON
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344 000 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 YQUELON
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344 000 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 YQUELON
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344 000 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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339 500 € | 3 086 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ILES CHAUSEY
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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334 500 € | 3 041 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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334 500 € | 3 041 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 531 Rue Clement Marot | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 98 Rue Couraye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 17/04/2025 | 24b Rue Pigeon Litan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Pigeon Litan | 371 000 € | 79 m² | 4 696 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Charles Guillebot | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Beaubriand Levesque | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Notre Dame | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 06/02/2025 | 28 Rue Tardif | 260 715 € | 82 m² | 3 179 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Jean Racine | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Notre Dame | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |