Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison familiale lumineuse avec grand jardin à Porcaro.Christine, votre conseillère en immobilier pour l'agence Sublimons secteur de Guer, vous propose en exclusivité cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUER ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aim8Z Actuel
|
217 000 € | - |
|
#aQTfM
|
207 995 € | -4,1% |
|
#aQZQz
|
207 995 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MALO DE BEIGNON
|
212 000 € | 1 606 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORCARO
|
211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORCARO
|
211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORCARO
|
207 800 € | 1 598 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORCARO
|
207 800 € | 1 598 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORCARO
|
207 800 € | 1 598 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUER
|
203 520 € | 1 668 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 COETQUIDAN BELLEVUE
|
203 520 € | 1 668 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 COETQUIDAN BELLEVUE
|
233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUER
|
233 600 € | 1 915 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUER
|
233 600 € | 1 915 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUER
|
233 600 € | 1 915 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUER
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUER
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 COETQUIDAN BELLEVUE
|
196 100 € | 1 334 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Av Du General De Gaulle | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue De Saint Cyr | 230 250 € | 140 m² | 1 645 € |
| 06/06/2025 | 51 Residence Des Camelias | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue De Saint Cyr | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 11/04/2025 | 21 Residence Des Camelias | 213 000 € | 115 m² | 1 852 € |
| 05/03/2025 | 8 Imp Du Pont Serret | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue De Saint Joseph | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 27/12/2024 | 923 Saint Marc | 217 050 € | 113 m² | 1 921 € |
| 29/11/2024 | 42 Rue Du Four | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 14/10/2024 | 607 La Telhaie | 92 200 € | 110 m² | 838 € |
| 14/09/2024 | 32 Rue Rencontre | 278 000 € | 112 m² | 2 482 € |
| 30/08/2024 | 45 La Ruezie | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 31/07/2024 | 5b Rue Du Calvaire | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 19/07/2024 | 217 Pl De L Eglise St Raoul | 283 500 € | 110 m² | 2 577 € |
| 03/07/2024 | 43 Route De La Demanchere | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |