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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
CRÉCY LA CHAPELLE, maison individuelle avec sous sol, 4 chambresSur une commune à proximité de Crécy la Chapelle, Maison invididuelle d'environ 140 m² habitables sur sous sol total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERARD ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abFvV Actuel
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320 000 € | - |
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#a93Bc
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320 000 € | - |
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#b10c3
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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343 311 € | 2 581 € | 133 m² | 5 | Voir |
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343 311 € | 2 581 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 GUERARD
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 80 Grande Rue | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue De La Fontaine | 184 000 € | 162 m² | 1 136 € |
| 27/08/2024 | 3ter Rue Du Montcet | 323 000 € | 118 m² | 2 737 € |
| 26/08/2024 | 6 Imp Du Ru | 324 233 € | 130 m² | 2 494 € |
| 30/07/2024 | 58 Grande Rue | 481 968 € | 160 m² | 3 012 € |
| 30/07/2024 | 3 Imp Du Ru | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 25/03/2024 | 24b Rue De Crecy | 383 425 € | 115 m² | 3 334 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue De La Croix St Paul | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 21/12/2023 | 30 Rue De La Gare | 289 000 € | 147 m² | 1 966 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue De Biche | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 15/09/2023 | 40 Rue De Dammartin | 257 850 € | 115 m² | 2 242 € |
| 24/07/2023 | 15 Rue De La Brosse | 367 920 € | 128 m² | 2 874 € |
| 20/07/2023 | 50 Rue De Dammartin | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 13/07/2023 | 17ter Rue De La Brosse | 293 000 € | 130 m² | 2 254 € |
| 11/04/2023 | 13b Rue De La Manevrette | 352 500 € | 147 m² | 2 398 € |