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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Découvrez cette maison située à Haubourdin, idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 65 mètres carrés,...
20 Rue de la Murisserie 59320 Haubourdin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUBOURDIN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUBOURDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAUBOURDIN
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211 000 € | 3 103 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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T4 SEQUEDIN
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206 700 € | 2 756 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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T4 HAUBOURDIN
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T4 HAUBOURDIN
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ENGLOS
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 132 Rue Gabriel Peri | 90 700 € | 52 m² | 1 744 € |
| 28/05/2025 | 10 Dreve De Blaringhien | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 20/05/2025 | 27 Cite Carmel | 66 500 € | 52 m² | 1 279 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Du Marechal Foch | 193 500 € | 52 m² | 3 721 € |
| 28/04/2025 | 10 Cite Des Tilleuls | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 22/04/2025 | 177 Rue Auguste Potie | 172 000 € | 67 m² | 2 567 € |
| 15/04/2025 | 27 Carriere Choquet | 149 457 € | 69 m² | 2 166 € |
| 15/04/2025 | 98 Rue Du General Dame | 206 400 € | 62 m² | 3 329 € |
| 08/04/2025 | 9 Av Jacquard | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Louis Pasteur | 106 000 € | 57 m² | 1 860 € |
| 10/03/2025 | 8 Av De La Pepiniere | 212 000 € | 67 m² | 3 164 € |
| 18/02/2025 | 165 Rue Auguste Potie | 79 700 € | 52 m² | 1 533 € |
| 13/02/2025 | 39 Rue Du Colonel Fabien | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |