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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison familiale 3 chambres – Résidence sécurisée à HaubourdinSituée au cœur d’une résidence sécurisée et recherchée, cette maison traditionnelle de 65 m² sur une parcelle de 118 m...
12 Rue de la Murisserie 59320 Haubourdin
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUBOURDIN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUBOURDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6f5J Actuel
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211 000 € | - |
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#b6f5H
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200 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAUBOURDIN
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T4 HAUBOURDIN
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T4 HAUBOURDIN
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214 000 € | 3 242 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SEQUEDIN
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206 700 € | 2 756 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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205 000 € | 3 106 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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205 000 € | 3 106 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SEQUEDIN
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219 900 € | 2 649 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SEQUEDIN
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219 900 € | 2 649 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 132 Rue Gabriel Peri | 90 700 € | 52 m² | 1 744 € |
| 28/05/2025 | 10 Dreve De Blaringhien | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 20/05/2025 | 27 Cite Carmel | 66 500 € | 52 m² | 1 279 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Du Marechal Foch | 193 500 € | 52 m² | 3 721 € |
| 28/04/2025 | 10 Cite Des Tilleuls | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 22/04/2025 | 177 Rue Auguste Potie | 172 000 € | 67 m² | 2 567 € |
| 15/04/2025 | 27 Carriere Choquet | 149 457 € | 69 m² | 2 166 € |
| 15/04/2025 | 98 Rue Du General Dame | 206 400 € | 62 m² | 3 329 € |
| 08/04/2025 | 9 Av Jacquard | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Louis Pasteur | 106 000 € | 57 m² | 1 860 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Du Chateau | 345 000 € | 88 m² | 3 920 € |
| 10/03/2025 | 8 Av De La Pepiniere | 212 000 € | 67 m² | 3 164 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue De L'abreuvoir | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |