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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison à construire à Haut-Mauco (40280). Découvrez notre modèle Roucou de 70m² possédant 3 chambres et une pièce de vie traversante de presque 30m². Il dispose également d'un auve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 206 724 € | 21 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 446 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUT MAUCO ↗ +1.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUT MAUCO Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAUT MAUCO
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191 525 € | 2 736 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETAGNE DE MARSAN
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BENQUET
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204 500 € | 2 351 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BENQUET
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204 500 € | 2 351 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BENQUET
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204 500 € | 2 351 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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178 000 € | 2 697 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 BENQUET
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177 500 € | 2 367 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1890 Rte De Sitton | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 18/12/2024 | 18 Che Des Aubats | 148 296 € | 90 m² | 1 648 € |
| 20/09/2024 | 71 Chem De Lacrauste | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 10/08/2023 | 435 Rte De Cournaou | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 10/07/2023 | 76 All Du Tursan | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |