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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison de 2009 avec vie de plein pied 4 chambres - studio indéMaison de 2009 avec vie de plain-pied - 4 chambres + studio indépendant Située au calme dans un lotissement, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 36 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 85 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 157 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 10 Rue Du Soleil Levant | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 13/01/2025 | 36 Lot Le Clos Du Levant | 258 642 € | 124 m² | 2 086 € |
| 27/06/2024 | 22 Lot De Bel Air | 329 150 € | 127 m² | 2 592 € |
| 23/09/2023 | 5 Rue Rufflet | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 02/06/2023 | 26 Rte De La Lande | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |