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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 162 €/mois | 18 673 €/mois | 517 608 € | 53 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 542 760 € | 78 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 588 780 € | 124 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 176 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 693 000 € | 229 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERMERAY ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERMERAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAMBOUILLET
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477 000 € | 4 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE ECOLE
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494 500 € | 4 121 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE ECOLE
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494 500 € | 4 121 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 GAZERAN
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465 757 € | 3 881 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 HERMERAY
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILARION
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440 300 € | 3 311 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILARION
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440 300 € | 3 311 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE ECOLE
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436 000 € | 3 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MITTAINVILLE
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 19 Rue Des Rabieres | 315 100 € | 133 m² | 2 369 € |
| 07/03/2025 | 9b Rue Des Noues | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Des Bruyeres | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Des Noues | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/09/2024 | 5224 Che Des Creusets | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |
| 23/07/2024 | 6 Rte De La Boissiere | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Des Rabieres | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 26/07/2023 | 5226 Che Des Creusets | 376 150 € | 133 m² | 2 828 € |
| 31/03/2023 | 41 Rte D Epernon | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |