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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En exclusivité à Is sur Tille, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle sur sous sol complet offrant une surface habitable d'environ 100,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IS SUR TILLE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IS SUR TILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIENAY
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300 138 € | 2 805 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PICHANGES
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306 199 € | 3 062 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PICHANGES
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306 199 € | 3 062 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CRECEY SUR TILLE
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285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 IS SUR TILLE
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280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LUX
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273 119 € | 2 731 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIENAY
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268 920 € | 2 490 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SPOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PICHANGES
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257 700 € | 2 630 € | 98 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue George Sand | 204 250 € | 103 m² | 1 983 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue De Montchevreuil | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 27/12/2024 | 9009 Rue Felix Lechenet | 222 760 € | 113 m² | 1 971 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue General Charbonnel | 125 400 € | 102 m² | 1 229 € |
| 02/12/2024 | 8 Rte De Dijon | 151 500 € | 80 m² | 1 894 € |
| 29/11/2024 | 1a Imp Faubourg De La Tour | 40 600 € | 110 m² | 369 € |
| 26/11/2024 | 1 Imp Sainte Marie | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Pierre Fleuriet | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Jacques Prevert | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 15/11/2024 | 9001 Rue Francois Mitterrand | 118 500 € | 100 m² | 1 185 € |
| 30/09/2024 | 2 Imp De Soicheron | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |
| 25/09/2024 | 24c Rue Felix Laidet | 284 000 € | 96 m² | 2 958 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Mozart | 227 500 € | 117 m² | 1 944 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De L Egalite | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 31/07/2024 | 6a Rue Anatole France | 391 500 € | 114 m² | 3 434 € |