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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située au calme, en lisière d'un village paisible et à seulement quelques minutes en voiture du célèbre village médiéval d'Issigeac, réputé pour son marché animé du dimanche, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 22 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 232 080 € | 33 693 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 53 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 98 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISSIGEAC ↘ -21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISSIGEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag600 Actuel
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205 200 € | - |
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#aZQKJ
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205 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ISSIGEAC
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205 200 € | 2 206 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE LANQUAIS
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208 550 € | 2 025 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNE DE LABARDE
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209 500 € | 1 822 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 FAUX
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210 000 € | 1 810 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUX
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210 000 € | 1 810 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUX
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210 000 € | 1 810 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 MONSAGUEL
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONSAGUEL
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONSAGUEL
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONSAGUEL
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUX
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Rue Du Docteur Perrin | 177 105 € | 98 m² | 1 807 € |
| 21/02/2025 | 4 Rte Du Vignoble | 192 000 € | 75 m² | 2 560 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Simone Grignon | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Du Cardenal | 196 880 € | 80 m² | 2 461 € |
| 22/10/2024 | 1 Che Du Faurissou | 86 000 € | 76 m² | 1 132 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Paix | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 21/08/2024 | 2 Pl St Felicien | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 25/07/2024 | 14 Che Du Bout Des Pres | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 01/07/2024 | 38 Lot La Loge Du Prevot | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 17/05/2024 | 17 Che Du Moulin | 197 000 € | 103 m² | 1 913 € |
| 15/05/2024 | 49 Rue Grand Rue | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 04/12/2023 | 30 Rue Du Tour De Ville | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 05/10/2023 | 359 Le Bousquet | 1 044 000 € | 91 m² | 11 473 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue Armand De Gontaut Biron | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 20/04/2023 | 3 Rue De L' Oustal | 194 755 € | 94 m² | 2 072 € |