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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison idéalement située au coeur du centre historique d'Issou, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.Dès l'entrée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSOU ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ISSOU
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 ISSOU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 ISSOU
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOU
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ISSOU
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 JAMBVILLE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 JAMBVILLE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 JAMBVILLE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Hautes Bovettes | 271 150 € | 115 m² | 2 358 € |
| 21/05/2025 | 5026 Rue Nationale | 304 000 € | 111 m² | 2 739 € |
| 14/02/2025 | 10 Imp De La Ferme | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 30/08/2024 | 51ter Rue Nationale | 280 500 € | 110 m² | 2 550 € |
| 23/08/2024 | 3 Res De La Source | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Camille Pissaro | 293 950 € | 124 m² | 2 371 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Anglais | 330 610 € | 109 m² | 3 033 € |
| 13/07/2023 | 2q Rue Des Coutures | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 07/07/2023 | 17 Rue Des Aubepines | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Du Cimetiere | 264 500 € | 133 m² | 1 989 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue Claude Monet | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |