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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Amoureux du charme, du calme et des belles pierres, cette maison, située dans un village du Vexin proche des commodités, est faite pour vous. Tous les ingrédients sont réunis pour ...
3 Rue de la Croix 78440 Guitrancourt
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUITRANCOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUITRANCOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUITRANCOURT
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T6 GUITRANCOURT
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITRANCOURT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 ISSOU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 ISSOU
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 ISSOU
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 ISSOU
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ISSOU
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 ISSOU
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336 500 € | 2 588 € | 130 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 261 Rue Odette Roger | 376 160 € | 156 m² | 2 411 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue De La Maisonneraie | 163 666 € | 134 m² | 1 221 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue De La Prevote | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |