Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison Joué l'abbé, maison de plain pied 90 m² trois chambres avec garage, l'ensemble du grenier est aménageable:Séjour avec cuisine ouverte (40 m²) poêle à bois, trois chambres av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUE L ABBE ↗ +2.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUE L ABBE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JOUE L ABBE
|
197 072 € | 2 190 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE JAMME SUR SARTHE
|
198 970 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE JAMME SUR SARTHE
|
198 970 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SABINE SUR LONGEVE
|
195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE JAMME SUR SARTHE
|
199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE JAMME SUR SARTHE
|
199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN D ASSE
|
199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN D ASSE
|
199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN D ASSE
|
199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA GUIERCHE
|
200 127 € | 2 354 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBIZOT
|
194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBIZOT
|
194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBIZOT
|
194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE JAMME SUR SARTHE
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE JAMME SUR SARTHE
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Le Clos De L'orme | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 07/02/2025 | 9 Rte De Montreuil | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 12/12/2024 | 29 Rte De La Guierche | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 13/11/2024 | 3 Res Du Tertre | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 09/07/2024 | 28 Rte De La Guierche | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 24/05/2024 | 11 Rte De Montreuil | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/02/2024 | 5052d La Gendrie | 50 400 € | 94 m² | 536 € |
| 05/02/2024 | 5 Rte De La Trugalle | 110 800 € | 75 m² | 1 477 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Des Thuyas | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 14/12/2023 | 5126 La Ratterie | 189 000 € | 85 m² | 2 224 € |
| 08/12/2023 | 10 Res Du Tertre | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 27/10/2023 | 28 Rte De Montreuil | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 29/08/2023 | 21 Ham De La Ferrerie | 52 662 € | 99 m² | 532 € |
| 29/08/2023 | 21 Ham De La Ferrerie | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 24/07/2023 | 43 Ham De La Ferrerie | 233 000 € | 108 m² | 2 157 € |