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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Votre conseillère immobilière locale vous propose cette maison située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, dans un secteur calme, avec les commerces accessibles à pied. Pavillon sur sous-sol...
18 Rue des Patis 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, STE JAMME SUR SARTHE ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 Rue Du Onze Novembre | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Verger | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Du Progres | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Houx | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Rossignols | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue Andre Guerin | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 07/11/2024 | Bel Air | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |
| 31/10/2024 | 32 Rue Charles Palier | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 27/09/2024 | 5452 La Bussonniere | 63 000 € | 91 m² | 692 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Charles Palier | 96 500 € | 85 m² | 1 135 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Mesanges | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Patis | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 29/05/2024 | 6 All Jules Ferry | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |