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iad France - Marc Dachert vous propose: Entouré de bosquets et de prairies, en pleine zone natura 2000 plébiscitant la biodiversité, superbe pièce de vie cathédrale de 40 m² se pro...
La Hurelerie 72500 Jupilles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUPILLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUPILLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 JUPILLES
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188 000 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUVRAY SUR LOIR
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUVRAY SUR LOIR
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR LOIR
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT PIED DE BOEUF
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191 708 € | 1 917 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCEAU
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195 000 € | 2 097 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T7 NOGENT SUR LOIR
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178 667 € | 1 453 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T4 BEAUMONT PIED DE BOEUF
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164 600 € | 1 663 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU DU LOIR
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT SUR LOIR
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 2 Le Marais | 184 900 € | 104 m² | 1 778 € |
| 19/07/2023 | 2 La Ferriere | 75 000 € | 85 m² | 882 € |