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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
iad France - Claire Gouedard vous propose: venez découvrir cette charmante maison d’habitation rénovée avec goût, alliant cachet et confort moderne.la maison offre au rez-de-chauss...
64 Le Paly 22150 Pl uc-L'Hermitage
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba1eM Actuel
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157 500 € | - |
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#aRrj2
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164 000 € | +4,1% |
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#aSgGU
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163 000 € | +3,5% |
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#aUk9M
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158 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 4 | Voir |
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157 320 € | 1 165 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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157 320 € | 1 165 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGAST
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157 320 € | 1 165 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERMITAGE LORGE
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158 000 € | 1 450 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOEUC SUR LIE
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155 000 € | 1 157 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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164 000 € | 1 426 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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167 500 € | 1 658 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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167 500 € | 1 658 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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167 500 € | 1 658 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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140 250 € | 1 323 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Gouromplay | 197 500 € | 89 m² | 2 219 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 12/12/2024 | 108 La Grande Bruyere Lhermita | 124 000 € | 95 m² | 1 305 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Freche | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 9b Rue Des Ecoles | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 20/09/2024 | 5038a Belorient | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue Mesanges | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Robihou | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 13/05/2024 | 3 Cite Du Sapin Vert | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 29/04/2024 | 18 Cite De Chantepie | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |