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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A vendre Maison familiale avec vue sur la Forêt de Lorge à Ploeuc-L'Hermitage (22150) situé entre Loudéac (22600) et Saint-Brieuc (22000) Venez découvrir cette belle maison traditi...
64 Le Paly 22150 Pl uc-L'Hermitage
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRrj2 Actuel
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164 000 € | - |
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#aSgGU
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163 000 € | -0,6% |
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#aUk9M
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158 000 € | -3,7% |
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#ba1eM
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157 500 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGAST
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157 320 € | 1 165 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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156 480 € | 1 142 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 Rue De La Croix Bouvet | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Du Pont Goury | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 12/12/2024 | 108 La Grande Bruyere Lhermita | 124 000 € | 95 m² | 1 305 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Freche | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 18/10/2024 | 9b Rue Des Ecoles | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 20/09/2024 | 5038a Belorient | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue Mesanges | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Robihou | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 29/04/2024 | 18 Cite De Chantepie | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |
| 02/04/2024 | 5301 Le Bourgneuf | 185 473 € | 114 m² | 1 627 € |