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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison.Un environnement bucolique et de belles prestations pour cette confortable contemporaine de 135 m² bien agencée offrant 5 pièces principales sur une parcelle de 2486 m².Agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 441 €/mois | 19 518 €/mois | 541 044 € | 56 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 567 360 € | 82 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 615 600 € | 130 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 669 120 € | 184 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 724 500 € | 239 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue De Gascogne | 343 370 € | 120 m² | 2 861 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Des Fourmis | 314 200 € | 126 m² | 2 494 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Du Courde | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 30/04/2025 | 40 Che Des Cabirots | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Pelerins | 406 683 € | 137 m² | 2 968 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 255 950 € | 109 m² | 2 348 € |
| 17/02/2025 | 5 Rte De Toulouse | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 06/01/2025 | 27 Bd Marceau | 164 700 € | 122 m² | 1 350 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Louis Delieux | 407 000 € | 129 m² | 3 155 € |
| 05/12/2024 | 3 Che D'en Claque | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |
| 26/11/2024 | 54 Av De Verdun | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 12/11/2024 | 250 Che De Saint Esprit | 297 805 € | 114 m² | 2 612 € |
| 02/10/2024 | 3381 Che De Montagne | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 341 950 € | 109 m² | 3 137 € |
| 18/09/2024 | 72d Rte De Lombez | 340 080 € | 132 m² | 2 576 € |