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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Dans un environnement calme et verdoyant à La Baule-Escoublac, proche de la forêt, venez découvrir cette belle maison d'environ 193 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 935 €/mois | 42 227 €/mois | 1 170 540 € | 121 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 229 €/mois | 30 997 €/mois | 1 227 480 € | 178 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 398 €/mois | 22 418 €/mois | 1 331 640 € | 282 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 447 680 € | 398 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 225 €/mois | 15 833 €/mois | 1 567 500 € | 518 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA BAULE ↘ -3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LA BAULEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bana9 Actuel
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1 092 000 € | - |
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#as6Hl
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1 086 750 € | -0,5% |
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#baTQi
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1 086 750 € | -0,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LA BAULE
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1 050 000 € | 5 833 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BAULE
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1 050 000 € | 5 833 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BAULE
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1 050 000 € | 5 833 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 LA BAULE
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1 002 750 € | 5 278 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 LA BAULE
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999 500 € | 4 308 € | 232 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BAULE
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999 500 € | 4 308 € | 232 m² | 9 | Voir |
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T8 LA BAULE
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999 360 € | 5 260 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BAULE
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998 000 € | 5 253 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BAULE
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994 000 € | 5 232 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BAULE
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988 900 € | 5 288 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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970 000 € | 4 491 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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970 000 € | 4 491 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T8 LA BAULE
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970 000 € | 4 470 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BAULE
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9b Av Pierre Sotin | 800 000 € | 188 m² | 4 255 € |
| 05/06/2025 | 44 Rte De La Ville Halgand | 625 000 € | 164 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 1 All De L Annille | 685 000 € | 199 m² | 3 442 € |
| 29/04/2025 | 4 Av Saint Hubert | 1 905 000 € | 154 m² | 12 370 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Auguste Amiand | 750 000 € | 166 m² | 4 518 € |
| 24/03/2025 | 4 All Des Ormeaux | 2 600 000 € | 171 m² | 15 205 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Des Eglantiers | 1 290 000 € | 177 m² | 7 288 € |
| 07/03/2025 | 16 Av Jean Boutroux | 499 000 € | 178 m² | 2 803 € |
| 31/01/2025 | 43 Av Josselin | 910 000 € | 165 m² | 5 515 € |
| 30/12/2024 | 7 Res Acropole | 650 000 € | 194 m² | 3 351 € |
| 27/12/2024 | 46 Av Jean De La Fontaine | 1 280 000 € | 217 m² | 5 899 € |
| 24/12/2024 | 22 Av De Blois | 1 247 292 € | 176 m² | 7 087 € |
| 20/12/2024 | 4b Av Du Clery | 932 000 € | 178 m² | 5 236 € |
| 13/12/2024 | 1972 Rte De Rezac | 551 700 € | 160 m² | 3 448 € |
| 13/12/2024 | 36 Av Des Regales | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |