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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
LA BAZOGE - Maison - 92 m² avec 3 chambres : 218 400 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 € TTC) soit 210 000 € hors honoraires. A 6 km de la Zone Nord Aucha...
8 Rue des Glycines 72650 La Bazoge
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BAZOGE ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BAZOGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA MILESSE
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 40 Av Nationale | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 30/04/2025 | 2 Rte De Beaufleuri | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De La Gare | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 17/04/2025 | 98 Av Nationale | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue De La Sauvagere | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 07/03/2025 | 14 Rte D'aigne | 238 500 € | 74 m² | 3 223 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Myosotis | 190 950 € | 95 m² | 2 010 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Hetres | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 22/11/2024 | 105b Av Nationale | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 04/11/2024 | 32 Rue De La Madeleine | 203 500 € | 80 m² | 2 544 € |
| 22/10/2024 | 1 Che De Godusse | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 15/10/2024 | 2 Av Du Lac | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue De Martfeld | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 27/09/2024 | 13 Av Des Lilas | 146 800 € | 101 m² | 1 453 € |
| 02/09/2024 | 5 Imp Des Coquelicots | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |