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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située (proximité faculté du Mans ) comprenant :Belle pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée donnant sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST AUBIN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST AUBIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Qwu Actuel
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239 000 € | - |
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#aJ15B
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240 500 € | +0,6% |
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#aIPrp
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262 500 € | +9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE ST AUBIN
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T4 LA BAZOGE
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T4 ST SATURNIN
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238 082 € | 2 768 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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240 500 € | 2 586 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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240 500 € | 2 586 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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240 500 € | 2 586 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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241 272 € | 2 567 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TRANGE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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243 947 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AIGNE
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245 519 € | 2 612 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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247 442 € | 2 578 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MILESSE
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229 720 € | 2 470 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MILESSE
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229 720 € | 2 470 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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248 932 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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228 779 € | 2 660 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Rue De Boudan | 259 500 € | 100 m² | 2 595 € |
| 28/03/2025 | 83 Rue De L Europe | 247 500 € | 92 m² | 2 690 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Des Glycines | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 248 500 € | 100 m² | 2 485 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue Des Myosotis | 167 000 € | 82 m² | 2 037 € |
| 17/12/2024 | 18g Rue Veron De Forbonnais | 181 000 € | 79 m² | 2 291 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Albert Einstein | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 21/06/2024 | 5028a La Croix Niqueux | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 18/06/2024 | 34 Rue De La Corne | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue Des Lilas | 294 000 € | 106 m² | 2 774 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue De Coup De Pied | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 15/02/2024 | 43 Rue Des Myosotis | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 26/01/2024 | 4 Imp Du Lavoir | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue Des Freres Lumiere | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 11/12/2023 | 43 Av Joel Le Theule | 174 042 € | 84 m² | 2 072 € |