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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
La Chapelle sur Erdre Maison contemporaine Située à La Chapelle Sur Erdre, cette maison de 2020 offre environ 147 m² habitables, sur un terrain clos de 299 m². Au rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 60 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 89 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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544 900 € | 3 168 € | 172 m² | 7 | Voir |
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529 900 € | 3 251 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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518 000 € | 3 386 € | 153 m² | 7 | Voir |
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518 000 € | 3 386 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | 7 Rue Des Cornieres | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 06/05/2025 | 21 Rue Lanoue Bras De Fer | 375 000 € | 127 m² | 2 953 € |
| 24/04/2025 | 30 Av De La Roussiere | 363 000 € | 127 m² | 2 858 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue De La Cedraie | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 16/04/2025 | 12 All Des Favrieres | 416 000 € | 125 m² | 3 328 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De L Orangeraie | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 31/03/2025 | 9 Che De La Grasse Noue | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 28/03/2025 | 19 Av De Beauregard | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Du Six Juin | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 12/03/2025 | 3 All Du Pic-vert | 405 350 € | 120 m² | 3 378 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Salvador Dali | 460 000 € | 175 m² | 2 629 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 27/02/2025 | 16ter Rue De La Vriere | 414 000 € | 140 m² | 2 957 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Domaine De La Joneliere | 587 000 € | 130 m² | 4 515 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue De La Biguenee | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |