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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
A seulement 25mn de Châteauroux - Maison de charme rénovée Cadre de vie exceptionnel, aucun travaux à prévoir Vous recherchez un bien alliant cachet, confort et tranquillité Cett...
6 Rue du Mareuil 36400 Chassignolles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHATRE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaRJX Actuel
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289 000 € | - |
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#aeyyp
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289 000 € | - |
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T7 ST CHARTIER
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273 000 € | 1 351 € | 202 m² | 7 | Voir |
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 THEVET ST JULIEN
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272 000 € | 1 360 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MAGNY
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309 750 € | 1 770 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAGNY
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309 750 € | 1 770 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T9 CHASSIGNOLLES
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259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 28 Rue Du 14 Juillet | 87 500 € | 174 m² | 503 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Oiseaux | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |
| 11/04/2025 | 9b Rue Du Maquis | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 07/03/2025 | 57 Rue Des Oiseaux | 350 400 € | 145 m² | 2 417 € |
| 13/09/2024 | 6b Rue Du Champ Galant | 110 150 € | 152 m² | 725 € |
| 27/04/2024 | 7 Che Des Petites Bordes | 104 000 € | 147 m² | 707 € |
| 20/04/2024 | 25 Rue Gallieni | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 08/03/2024 | 218 Rue Nationale | 197 000 € | 155 m² | 1 271 € |
| 07/03/2024 | 36 Rue Du 14 Juillet | 55 000 € | 174 m² | 316 € |
| 24/02/2024 | 31 Av Aristide Briand | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 06/12/2023 | 180 Rue Nationale | 100 000 € | 168 m² | 595 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Du Champ De Foire | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 10/08/2023 | 220 Rue Nationale | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Du Chateau Vieux | 40 000 € | 198 m² | 202 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue Venose | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |