Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À vendre – Belle maison en pierre à proximité de La Gacilly. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme de 125 m², nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de La Gaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 213 000 € | 30 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 68 996 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GACILLY ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GACILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGGOJ Actuel
|
188 100 € | - |
|
#aGGBZ
|
188 100 € | - |
|
#b0Sba
|
188 100 € | - |
|
#aJqnq
|
188 100 € | - |
|
#aQWMD
|
198 900 € | +5,7% |
|
#aRgKF
|
198 900 € | +5,7% |
|
#aRoMU
|
198 900 € | +5,7% |
|
#aS03j
|
178 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA GACILLY
|
188 100 € | 1 505 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GACILLY
|
188 100 € | 1 505 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST MARTIN
|
195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA GACILLY
|
178 160 € | 1 460 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE GACELINE
|
178 160 € | 1 460 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GACELINE
|
178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GACELINE
|
178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GACELINE
|
198 900 € | 1 591 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
198 900 € | 1 591 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GACELINE
|
198 900 € | 1 591 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA GACILLY
|
199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GACILLY
|
199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST MARTIN
|
172 400 € | 1 149 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN
|
171 150 € | 1 097 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Rue De La Roche Piquee | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 21/02/2025 | 30 Rue Yves Rocher | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 14/02/2025 | 5262 Choisel | 145 366 € | 129 m² | 1 127 € |
| 13/02/2025 | 2 Les Vaux | 182 000 € | 119 m² | 1 529 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Francoise D Amboise | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 13/12/2024 | 5230 La Ville Aux Aines | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 345 850 € | 133 m² | 2 600 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Du Relais Postal | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Acacias | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 01/08/2024 | 47 La Chaussee | 177 990 € | 103 m² | 1 728 € |
| 01/08/2024 | 2 All Des Sorbiers | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 19/07/2024 | 5944 Lauloyer | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 21/06/2024 | 11b Rue De La Bouere | 251 040 € | 102 m² | 2 461 € |
| 24/05/2024 | 9 All Des Cerisiers | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 06/05/2024 | 6013 Gralia | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |