Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
La Jonchère, Vendée, Je vous propose à 10mn de la mer, Dans un secteur calme et verdoyant une maison neuve de 81 m² + le garage10.39m². La maison se compose d'un séjour avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE ↘ -2.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CURZON
|
229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
224 900 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
223 996 € | 2 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JONCHERE
|
232 070 € | 2 344 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JONCHERE
|
232 070 € | 2 344 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE GIVRE
|
220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
215 948 € | 2 204 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BENOIST SUR MER
|
212 800 € | 2 313 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
212 517 € | 2 005 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
212 400 € | 2 499 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CYR EN TALMONDAIS
|
212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
210 500 € | 2 216 € | 95 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 20 Rue D'angles | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Artisans | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue De La Cigogne | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp De L'ajonc | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Bedouare | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue D'angles | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 10/05/2023 | 4 Imp De La Brunette | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |