Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison plain-pied 3 chambres, préau, atelier, jardin Le Givre 85540.Commune du Givre, proximité voie rapide direction La Roche Sur Yon - A 5 minutes de Moutiers Les Mauxfaits avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GIVRE ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GIVRE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE CHAMP ST PERE
|
223 600 € | 1 928 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
223 996 € | 2 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
215 948 € | 2 204 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
224 900 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
212 517 € | 2 005 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CYR EN TALMONDAIS
|
212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 CURZON
|
229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
210 500 € | 2 216 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
210 500 € | 2 216 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
|
210 300 € | 1 984 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
208 844 € | 2 320 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SORNIN
|
208 800 € | 2 153 € | 97 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 14 Rue Du Centre | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 17/09/2024 | 13 La Duttiere | 196 000 € | 81 m² | 2 420 € |
| 10/09/2024 | 11 Che Du Pont Neuf | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 07/05/2024 | 7 Quartier De L'orangerie | 195 500 € | 79 m² | 2 475 € |