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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Nous vous présentons cette villa mitoyenne neuve, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, et d'un W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TERRASSE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TERRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TOUVET
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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335 371 € | 3 077 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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T4 LE TOUVET
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322 350 € | 3 224 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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T4 LA TERRASSE
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321 000 € | 3 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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318 350 € | 3 184 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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T4 LE TOUVET
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUVET
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1900 Rte Des Petites Roches | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |
| 25/06/2025 | 26 Che Du Stade | 368 530 € | 81 m² | 4 550 € |
| 01/04/2025 | 97 Rue De L Eglise | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De L Enversin | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 12/03/2025 | 200 Rue De La Cascade | 432 000 € | 78 m² | 5 538 € |
| 16/12/2024 | 46 Lot Les Vignes Du Chateau | 369 000 € | 81 m² | 4 556 € |
| 30/09/2024 | 45 Imp De La Noue | 339 700 € | 95 m² | 3 576 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue De Belledonne | 278 800 € | 105 m² | 2 655 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue De L Aulp Du Seuil | 402 254 € | 88 m² | 4 571 € |
| 06/05/2024 | 5303 Imp Du Buis | 426 000 € | 90 m² | 4 733 € |
| 22/03/2024 | 1497 Rte De Montabon | 172 500 € | 103 m² | 1 675 € |
| 12/09/2023 | 5644 Chem Des Combes | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Des Vignobles | 137 800 € | 86 m² | 1 602 € |
| 06/06/2023 | 5 Imp Des Cypres | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 11/04/2023 | 125 Rue Du Port St Gervais | 394 500 € | 96 m² | 4 109 € |