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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
A découvir : Maison construite en 2012 jumelée par le garage d'une superficie de 96 m² comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée, séjour/salon lumineux, salle de douche e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE DU MONT ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE DU MONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FRENAYE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MELAMARE
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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199 500 € | 2 036 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TRINITE DU MONT
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TRINITE DU MONT
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169 500 € | 1 513 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE DU MONT
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169 500 € | 1 513 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE DU MONT
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169 500 € | 1 513 € | 112 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 5222 Le Village | 172 500 € | 98 m² | 1 760 € |
| 25/10/2024 | 5153 Le Village | 183 500 € | 90 m² | 2 039 € |
| 02/02/2024 | 22 Rue Jean-yves Gauthier | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 28/08/2023 | 5253 Rue Fond Vallee | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 02/08/2023 | 7 All Du Racinet | 192 500 € | 113 m² | 1 704 € |
| 03/07/2023 | 5174 La Vallee | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 31/03/2023 | 5088 Le Village | 250 500 € | 100 m² | 2 505 € |