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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
À découvrir sans tarder, cette charmante maison entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, à La Trinité-Surzur.Implantée sur une parcelle de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 246 204 € | 25 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 59 353 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 108 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TRINITE SURZUR ↗ +32.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TRINITE SURZUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARZAL
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228 800 € | 4 486 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRINITE SURZUR
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227 900 € | 3 401 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MUZILLAC
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221 408 € | 3 355 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE SURZUR
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219 900 € | 4 398 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZAL
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218 400 € | 4 282 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZAL
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218 400 € | 4 282 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MUZILLAC
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAUZACH
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210 000 € | 4 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LAUZACH
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210 000 € | 4 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 ARZAL
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204 670 € | 4 013 € | 51 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZAL
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204 670 € | 4 013 € | 51 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZAL
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204 670 € | 4 013 € | 51 m² | 4 | Voir |
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T3 MUZILLAC
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195 730 € | 3 317 € | 59 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 39 Rte Des Venetes | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 26/11/2024 | 34 Rte D Armorique | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 19/09/2023 | 18 Rue De La Fontaine Lorec | 373 220 € | 60 m² | 6 220 € |