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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Projet de construction d'une maison 109.3 m² avec terrain à LA BA LA BIOLLE sur un terrain d'environ 880 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 536 €/mois | 19 806 €/mois | 549 024 € | 56 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 575 640 € | 83 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 624 600 € | 132 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 678 960 € | 186 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 735 000 € | 242 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BIOLLE ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BIOLLE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPERSY
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514 000 € | 3 954 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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528 102 € | 4 982 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERSY
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492 050 € | 4 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LA CHAMBOTTE
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482 000 € | 4 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BIOLLE
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 ANSIGNY
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSIGNY
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GIROD
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 156 All Des Ancolies | 344 200 € | 97 m² | 3 548 € |
| 11/03/2025 | 71 Rte De Mognard | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 28/02/2025 | 282 Rte Du Meyrieux | 419 892 € | 93 m² | 4 515 € |
| 21/02/2025 | 132 Imp Des Jonquilles | 419 900 € | 89 m² | 4 718 € |
| 17/02/2025 | 176 All Des Ancolies | 337 400 € | 97 m² | 3 478 € |
| 14/01/2025 | 3 Che Bouchasse | 332 860 € | 124 m² | 2 684 € |
| 26/08/2024 | 229 Rte De La Molliere | 381 000 € | 108 m² | 3 528 € |
| 29/12/2023 | 178 Imp Des Jonquilles | 374 750 € | 87 m² | 4 307 € |
| 22/12/2023 | 34 Che Des Forets | 359 700 € | 93 m² | 3 868 € |
| 24/08/2023 | 5851f Imp Des Jonquilles | 481 500 € | 103 m² | 4 675 € |
| 14/04/2023 | 597 Rte Des Villards | 442 090 € | 95 m² | 4 654 € |