Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
À découvrir sans tarder Exclusivité Sixième Avenue à La Calmette.Situé dans une ancienne résidence sénioriale sécurisée et conviviale, à seulement 18 km de Uzès et Nîmes, aux porte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CALMETTE ↘ -5.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CALMETTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE ANASTASIE
|
249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE
|
249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTIGNARGUES
|
250 900 € | 2 952 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNARGUES
|
250 900 € | 2 952 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CALMETTE
|
251 000 € | 2 789 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
251 900 € | 2 929 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 6 Rue De La Forge | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Des Rainettes | 312 250 € | 107 m² | 2 918 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Des Cigales | 297 100 € | 89 m² | 3 338 € |
| 20/12/2024 | 5596 Che De La Croisette | 264 600 € | 85 m² | 3 113 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue Des Pipistrelles | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Des Arcades | 162 000 € | 77 m² | 2 104 € |
| 19/07/2024 | 7b Rue Des Oliviers | 279 600 € | 103 m² | 2 715 € |
| 17/07/2024 | 5 Che De La Fontaine Des Envies | 262 500 € | 105 m² | 2 500 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Des Coloquintes | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue Jean Hugon | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue Des Tamaris | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 03/10/2023 | 16d Rue Du 19 Mars 1962 | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 26/06/2023 | 28 Rue Des Pipistrelles | 224 038 € | 77 m² | 2 910 € |
| 07/06/2023 | 2 Tra Du Rieux | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 05/06/2023 | 17 Bd Des Remparts | 392 000 € | 91 m² | 4 308 € |