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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Au cœur de La Chapelle-Bouëxic, dans un environnement résidentiel recherché, calme et en impasse, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE BOUEXIC ↗ +36.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE BOUEXIC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES BRULAIS
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T3 MAURE DE BRETAGNE
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T4 BOVEL
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T3 MAURE DE BRETAGNE
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T4 MERNEL
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157 963 € | 2 078 € | 76 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 44 Le Brulay | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue De La Guee | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Plat D Or | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 30/01/2024 | 5173 La Jetais | 11 000 € | 66 m² | 167 € |
| 26/09/2023 | 25 Rue De La Mairie | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Du Plat D Or | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 12/06/2023 | 1 La Hirlais | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |