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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Au sein d'un petit lotissement paisible, à Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), cette maison de plain-pied en ossature bois séduit par la qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 19 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 941 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAURE DE BRETAGNE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAURE DE BRETAGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0imR Actuel
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175 990 € | - |
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#aZV86
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175 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMPEL
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176 000 € | 1 956 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 BOVEL
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174 217 € | 2 205 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BOVEL
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174 217 € | 2 205 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 BOVEL
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178 650 € | 2 206 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 BOVEL
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178 991 € | 2 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOVEL
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178 991 € | 2 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOVEL
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOVEL
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171 863 € | 2 261 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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170 662 € | 1 918 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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170 662 € | 1 918 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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181 622 € | 2 018 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST SEGLIN
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168 950 € | 1 877 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 BOVEL
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160 816 € | 1 961 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOVEL
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160 816 € | 1 961 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MERNEL
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160 412 € | 1 802 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Rue St Just | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 22/05/2025 | 18 Res Des Primeveres | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De La Gare | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 20/12/2024 | 18 Res Thomas D'anast | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 28/11/2024 | 1 Res Des Primeveres | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 18/10/2024 | 9 Trecontur | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 14/10/2024 | 201 Rue Du Loutehel | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 10 Res Des Primeveres | 159 500 € | 58 m² | 2 750 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue De Penhouet | 133 528 € | 57 m² | 2 343 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue De L Eglise | 82 500 € | 93 m² | 887 € |
| 05/09/2024 | 7 Bouintin | 218 150 € | 91 m² | 2 397 € |
| 29/08/2024 | 38 Rue De Loheac | 123 800 € | 73 m² | 1 696 € |
| 08/07/2024 | 74 Rue De Guer | 157 950 € | 73 m² | 2 164 € |
| 03/06/2024 | 6613 Le Bas Brenu | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 26/04/2024 | 3 Res Des Primeveres | 121 000 € | 94 m² | 1 287 € |