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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Au cœur du village de La Flotte, un chai rénové plein de charme ou vous poserez vos valises. Vous êtes accueillis par une magnifique façade de pierres sèches et une cour pavée. Vou...
9 Rue Volcy Fèvre 17630 La Flotte
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 362 €/mois | 31 400 €/mois | 870 408 € | 90 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 606 €/mois | 23 048 €/mois | 912 720 € | 132 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 990 180 € | 210 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 1 076 400 € | 296 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 1 165 500 € | 385 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FLOTTE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avNyQ Actuel
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812 000 € | - |
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#9ubt0
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812 000 € | - |
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#anoQw
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885 000 € | +9,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FLOTTE
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812 000 € | 9 553 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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808 500 € | 8 601 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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790 000 € | 8 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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790 000 € | 8 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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781 250 € | 7 813 € | 100 m² | 4 | Voir |
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781 250 € | 7 813 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 LA FLOTTE
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780 000 € | 9 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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851 000 € | 8 105 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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710 000 € | 8 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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708 000 € | 7 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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699 600 € | 6 927 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FLOTTE
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698 000 € | 6 585 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Imp Baptiste Bernard | 578 464 € | 92 m² | 6 288 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Andre Favreau | 775 000 € | 81 m² | 9 568 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue Du Chiron Jaunet | 981 553 € | 82 m² | 11 970 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Du Fond De Coquereau | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De La Pierrailleuse | 235 390 € | 83 m² | 2 836 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Andre Favreau | 621 530 € | 82 m² | 7 580 € |
| 20/01/2025 | 2 Sen De La Grainetiere | 688 000 € | 79 m² | 8 709 € |
| 20/12/2024 | 47 Rte Du Fort La Pree | 1 100 000 € | 79 m² | 13 924 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 68 m² | 13 751 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 78 m² | 11 988 € |
| 16/12/2024 | 3 Che Des Essarts | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 13/12/2024 | 2 Vc Raise De Lauzieres | 900 000 € | 73 m² | 12 329 € |
| 04/12/2024 | Le Moulin D Angibaud | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Sagebin Sibille Lavertu | 214 265 € | 95 m² | 2 255 € |
| 20/11/2024 | 13b Rue Du Puits Liloux | 755 000 € | 98 m² | 7 704 € |