Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison contemporaine de 2012 avec piscine et garage motorisé – 95 m².Maison contemporaine 2012 – 95 m² – Pierrelatte Quartier calme, proche commodités Maison lumineuse sur deux niv...
21 Allée Charles Leconte de Lisle 26700 Pierrelatte
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE ADHEMAR ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE ADHEMAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRPnE Actuel
|
225 000 € | - |
|
#axQi2
|
235 000 € | +4,4% |
|
#aN9od
|
235 000 € | +4,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PIERRELATTE
|
237 000 € | 2 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERRELATTE
|
237 000 € | 2 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERRELATTE
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERRELATTE
|
239 500 € | 2 632 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 PIERRELATTE
|
210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIERRELATTE
|
210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIERRELATTE
|
210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PIERRELATTE
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERRELATTE
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERRELATTE
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T6 PIERRELATTE
|
198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5265 Le Village | 113 000 € | 78 m² | 1 449 € |
| 12/05/2025 | 43 Imp Du Fragon | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 07/04/2025 | 37 Imp Du Fragon | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/03/2025 | 88 Imp Des Oliviers | 178 000 € | 86 m² | 2 070 € |
| 30/10/2024 | 5001 Planas | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 18/10/2024 | 55 Bd Des Montjars | 211 350 € | 100 m² | 2 114 € |
| 05/06/2024 | 5010 Les Escoirasses | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 16/04/2024 | 105 Bd Des Montjars | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 12/01/2024 | 5257 Le Village | 253 350 € | 100 m² | 2 534 € |
| 10/01/2024 | 110 Rue Du Romarin | 267 500 € | 89 m² | 3 006 € |
| 04/01/2024 | 5206 Le Jarrus | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 16/12/2023 | 5360 Les Escoirasses | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 17/10/2023 | 96 Imp Des Oliviers | 172 425 € | 80 m² | 2 155 € |
| 25/08/2023 | 5035 Les Pastours | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Du Romarin | 382 450 € | 99 m² | 3 863 € |