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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison prêt à vivre secteur Pierrelatte.Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Pierrelatte et non loin de Bollène, Saint-Paul-Trois-Châteaux et La Garde-Adhémar,...
54 Rue Cardelino 26700 Pierrelatte
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE ADHEMAR ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE ADHEMAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIERRELATTE
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERRELATTE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELATTE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELATTE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERRELATTE
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5265 Le Village | 113 000 € | 78 m² | 1 449 € |
| 12/05/2025 | 43 Imp Du Fragon | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 07/04/2025 | 37 Imp Du Fragon | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/03/2025 | 88 Imp Des Oliviers | 178 000 € | 86 m² | 2 070 € |
| 30/10/2024 | 5001 Planas | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 18/10/2024 | 55 Bd Des Montjars | 211 350 € | 100 m² | 2 114 € |
| 05/06/2024 | 5010 Les Escoirasses | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 16/04/2024 | 105 Bd Des Montjars | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 12/01/2024 | 5257 Le Village | 253 350 € | 100 m² | 2 534 € |
| 10/01/2024 | 110 Rue Du Romarin | 267 500 € | 89 m² | 3 006 € |
| 17/10/2023 | 96 Imp Des Oliviers | 172 425 € | 80 m² | 2 155 € |
| 25/08/2023 | 5035 Les Pastours | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Du Romarin | 382 450 € | 99 m² | 3 863 € |