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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Lucie Boue vous propose: Charmante Maison de 148m² - 4 chambres sur la commune de Machecoul-St Même Laissez-vous séduire par cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MACHECOUL
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339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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346 500 € | 2 423 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 MACHECOUL
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346 540 € | 1 969 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEME LE TENU
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346 540 € | 1 969 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MARNE
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316 200 € | 1 976 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 MACHECOUL
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304 500 € | 1 655 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 LA MARNE
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299 980 € | 1 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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288 400 € | 1 837 € | 157 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue De Bel Air | 316 500 € | 137 m² | 2 310 € |
| 17/02/2025 | 1 L Oasis | 260 700 € | 169 m² | 1 543 € |
| 27/12/2024 | 1c Le Breuil | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Des Filees | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 18/07/2023 | 2b La Talle | 269 100 € | 134 m² | 2 008 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue De La Touche | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 10/07/2023 | 14 Rue De Bel Air | 307 500 € | 130 m² | 2 365 € |