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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
iad France - Cassandra ROBIN vous propose: Située sur la commune de La Norville, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA NORVILLE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA NORVILLE
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395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 LA NORVILLE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA NORVILLE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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414 000 € | 3 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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414 000 € | 3 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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414 000 € | 3 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 OLLAINVILLE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 ARPAJON
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 ARPAJON
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422 900 € | 3 204 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NORVILLE
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349 900 € | 2 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 56 Che De La Garenne | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 15/01/2025 | 14b Che Des Berges | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 22/10/2024 | 1 All Des Aulnes | 333 000 € | 119 m² | 2 798 € |
| 09/10/2024 | 1 All Des Charmes | 401 300 € | 121 m² | 3 317 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue Du Grand Pigoreau | 374 927 € | 105 m² | 3 571 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Jacques Duclos | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 30/08/2024 | 61 Che De L'ecu | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Acacias | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 09/08/2024 | 33ter Che Des Berges | 375 000 € | 135 m² | 2 778 € |
| 05/08/2024 | 13b Sen Des Bleuets | 414 000 € | 142 m² | 2 915 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Louis Saillant | 480 000 € | 142 m² | 3 380 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Fosse Couturier | 309 000 € | 108 m² | 2 861 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Paul Langevin | 329 900 € | 120 m² | 2 749 € |
| 10/11/2023 | 24 All Des Pres Verts | 354 000 € | 131 m² | 2 702 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue Lucien Allais | 423 000 € | 124 m² | 3 411 € |