Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
LA QUEUE LES YVELINES - Maison de 2003, de 162 m² habitables, idéalement située (commodités à pied : gare, écoles, commerces...) sur un terrain plat de 3000m² environ avec terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA QUEUE LES YVELINES
|
580 000 € | 3 580 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA QUEUE LES YVELINES
|
580 000 € | 3 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA QUEUE LES YVELINES
|
576 000 € | 3 388 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA QUEUE LES YVELINES
|
564 800 € | 3 530 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MILLEMONT
|
557 000 € | 3 011 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLEMONT
|
557 000 € | 3 011 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA QUEUE LES YVELINES
|
549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA QUEUE LES YVELINES
|
549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T6 LA QUEUE LES YVELINES
|
525 000 € | 2 869 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA QUEUE LES YVELINES
|
520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue De Grosrouvre | 441 300 € | 130 m² | 3 395 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue De La Grande Vallee | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 23/10/2024 | 13a Rue Des Peupliers | 683 550 € | 165 m² | 4 143 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp De La Prairie Aux Chevaux | 649 830 € | 164 m² | 3 962 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Gare | 594 000 € | 171 m² | 3 474 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Des Peupliers | 640 000 € | 181 m² | 3 536 € |
| 21/03/2024 | 34 Rue De Grosrouvre | 439 700 € | 141 m² | 3 118 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Des Remparts | 367 400 € | 142 m² | 2 587 € |
| 22/06/2023 | 32 Rue Du Clos Colin | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 17/04/2023 | 4 Rue Du Clos Colin | 344 700 € | 132 m² | 2 611 € |