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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
maison recenteJe vous propose cette maison récente offrant une belle pièce à vivre lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine équipée moderne. Elle comprend trois chambres co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABARTHE INARD ↘ -9.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABARTHE INARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LABARTHE INARD
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223 000 € | 2 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRAMONT DE COMMINGES
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221 534 € | 2 489 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDORTHE
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE RIVIERE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LODES
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230 093 € | 2 557 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT DE COMMINGES
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215 206 € | 2 089 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POINTIS INARD
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215 000 € | 2 216 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
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231 000 € | 2 243 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ESTANCARBON
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210 000 € | 2 165 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 POINTIS INARD
|
210 000 € | 2 165 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRAMONT DE COMMINGES
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205 534 € | 2 309 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LODES
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LODES
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 14 Che De La Guinssoune | 81 200 € | 100 m² | 812 € |