Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 286 944 € | 29 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 300 960 € | 43 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 326 520 € | 69 281 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 97 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 127 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE D ANJOU ↘ -0.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE D ANJOU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIROUX
|
268 918 € | 2 204 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE D ANJOU
|
273 519 € | 2 442 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIROUX
|
259 019 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFERRAND
|
278 009 € | 2 598 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIROUX
|
254 506 € | 2 272 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIROUX
|
254 506 € | 2 272 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTFERRAND
|
254 119 € | 2 269 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIROUX
|
252 765 € | 2 198 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIROUX
|
252 765 € | 2 198 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFERRAND
|
242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFERRAND
|
242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFERRAND
|
242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 11 Rue De La Margelle | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue De L Autan | 82 000 € | 101 m² | 812 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue De La Margelle | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 09/09/2024 | 271a L Estoupe | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 11/07/2024 | 44 Gr Grand Rue | 92 720 € | 107 m² | 867 € |
| 02/05/2024 | 9b Gr Grand Rue | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Des Jardins | 213 000 € | 125 m² | 1 704 € |
| 19/03/2024 | 8 Imp Des Trefles | 213 914 € | 110 m² | 1 945 € |
| 04/03/2024 | 18 Rue Des Bleuets | 251 200 € | 108 m² | 2 326 € |
| 05/02/2024 | 25 Rue Du Pastel | 266 000 € | 127 m² | 2 094 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue De L Eglise A Segala | 158 250 € | 103 m² | 1 536 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Des Jardins | 168 900 € | 102 m² | 1 656 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue Neuve | 241 200 € | 100 m² | 2 412 € |