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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison familiale avec grand terrain à Labastide-Saint-PierreSituée sur la charmante commune de Labastide-Saint-Pierre, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE ST PIERRE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOHIC
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298 900 € | 1 928 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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T5 VILLEBRUMIER
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305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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291 000 € | 1 877 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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288 750 € | 2 155 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 REYNIES
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBARIEU
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NOHIC
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318 000 € | 2 338 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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275 600 € | 2 072 € | 133 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 555 Che De Parcous | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 24/03/2025 | 490 Che Du Saoula | 311 000 € | 110 m² | 2 827 € |
| 11/02/2025 | 680 Che De Berthouly | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 17/01/2025 | 1050 Rte De Fabas | 182 000 € | 128 m² | 1 422 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue De La Bouyere | 251 850 € | 119 m² | 2 116 € |
| 29/03/2024 | 6 Imp De La Negrette | 266 280 € | 106 m² | 2 512 € |
| 07/02/2024 | 305a Che De Lardit | 153 640 € | 114 m² | 1 348 € |
| 15/11/2023 | 220 Che De Barrouillet | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 21/09/2023 | 5 Imp Des Violettes | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 01/08/2023 | 259 Che De Morture | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 15/05/2023 | 13 Rue Caroline Aigle | 215 250 € | 111 m² | 1 939 € |