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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison ToulousaineSituée à Labastidette, cette maison toulousaine de caractère bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LABASTIDETTE
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515 000 € | 3 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T9 MURET
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499 000 € | 2 483 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T6 MURET
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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495 000 € | 2 647 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 MURET
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541 012 € | 3 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUNES
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUBENS
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469 000 € | 2 743 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUBENS
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469 000 € | 2 743 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 LHERM
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454 340 € | 2 704 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUBENS
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 EAUNES
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2024 | 2 Imp Du Touch | 364 940 € | 138 m² | 2 644 € |
| 12/10/2023 | 4 Imp Derriere L Eglise | 280 000 € | 159 m² | 1 761 € |
| 13/06/2023 | 3 Rue Cabri Feuillet | 304 450 € | 139 m² | 2 190 € |