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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison Sans travauxSur l'axe de la chapelle aux pots-Gournay, venez découvrir cette maison sans travaux offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'une l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LACHAPELLE AUX POTS ↗ +15.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LACHAPELLE AUX POTS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LACHAPELLE AUX POTS
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179 500 € | 2 137 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MONT ST ADRIEN
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN EN BRAY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN EN BRAY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN EN BRAY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNIES
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNIES
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNIES
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN EN BRAY
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182 000 € | 2 304 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN EN BRAY
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182 000 € | 2 304 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN EN BRAY
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182 000 € | 2 304 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SENANTES
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172 000 € | 2 098 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SENANTES
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171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SENANTES
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171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SENANTES
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171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Av Tristan Klingsor | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue De La Ferme | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue De La Fontaine | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 07/01/2025 | 26 Rue De La Crapaudiere | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 16/09/2024 | 37 Rue De La Pature Seche | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 24/05/2024 | 3 Che De La Pature Caron | 170 550 € | 103 m² | 1 656 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue Des Charmilles | 185 120 € | 79 m² | 2 343 € |
| 19/07/2023 | 29 Rue De La Crapaudiere | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |