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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Maison Lagord 5 pièces 169 m².LAGORD. quartier très prisé, au calme et dans un environnement verdoyant. Découvrez cette maison de plain pied qui vous offre : une entrée, cuisine am...
4 Chemin du Bois 17140 Lagord
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 073 €/mois | 33 555 €/mois | 930 132 € | 96 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 128 €/mois | 24 630 €/mois | 975 360 € | 141 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 1 058 220 € | 224 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 1 150 320 € | 316 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 152 €/mois | 12 582 €/mois | 1 245 600 € | 411 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORD ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAGORD
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899 000 € | 5 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORD
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T5 LAGORD
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T5 LAGORD
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899 900 € | 5 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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T5 LAGORD
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832 000 € | 5 299 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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T5 LAGORD
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810 000 € | 4 286 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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T6 LAGORD
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799 992 € | 5 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORD
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798 000 € | 4 222 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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T5 LAGORD
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749 000 € | 3 672 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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749 000 € | 3 672 € | 204 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3 Rue Du Treuil Des Filles | 820 000 € | 201 m² | 4 080 € |
| 05/02/2025 | 24 Av De Lagord Vendome | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 30/01/2025 | 7b Rue De La Tramontane | 630 500 € | 174 m² | 3 624 € |
| 24/01/2025 | 3b Rue Du Meunier | 747 000 € | 164 m² | 4 555 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Lilas | 940 000 € | 169 m² | 5 562 € |
| 05/12/2024 | 14b Rue Des Greffieres | 405 000 € | 154 m² | 2 630 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Treuil Des Filles | 1 219 400 € | 160 m² | 7 621 € |
| 10/10/2024 | 58 Av De Lagord Vendome | 477 102 € | 146 m² | 3 268 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Anne Franck | 719 950 € | 173 m² | 4 162 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Victor Grignard | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Belles Plantes | 730 000 € | 142 m² | 5 141 € |
| 17/06/2024 | 20 Rue Rue Des Godettes | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 27/03/2024 | 6 Av De La Vallee De Chevreuse | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 15/03/2024 | 1 Rue De La Rivagerie | 775 000 € | 149 m² | 5 201 € |
| 16/01/2024 | 4 Quereux De La Metairie | 393 585 € | 135 m² | 2 915 € |