Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Propriété de caractère au coeur de la forêt landaise - Onesse-LaharieAu coeur de la forêt landaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété d'une superf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAHARIE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAHARIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAHARIE
|
349 000 € | 3 525 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAHARIE
|
349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ONESSE ET LAHARIE
|
349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAHARIE
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAHARIE
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 ONESSE ET LAHARIE
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 YGOS ST SATURNIN
|
355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 YGOS ST SATURNIN
|
355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 YGOS ST SATURNIN
|
355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
337 000 € | 3 210 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 SINDERES
|
337 000 € | 3 210 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
337 000 € | 3 210 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAHARIE
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ONESSE ET LAHARIE
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAHARIE
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 99 Rte De Mimizan | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 04/02/2025 | 4580 Rte De Lesbordes | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 12/12/2024 | 98 Rue Las Yaougues | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 04/09/2024 | 2595 Rte De Laharie | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 07/08/2024 | 19 Rte De Lestatgeou | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 06/10/2023 | 87 Rte De La Poste | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 28/08/2023 | 5000f Rue Des Ecureuils | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 02/05/2023 | 108 Rte De La Mollenave | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 118 Rue De La Pinede | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |