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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Pavillon de 4 pièces principalesA 15 minutes de Lalinde, dans un environnement calme, maison de plain-pied offrant cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert, traversant et don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 575 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 46 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LALINDE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LALINDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LALINDE
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179 655 € | 1 663 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 LANQUAIS
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184 939 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LANQUAIS
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184 939 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 LALINDE
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LALINDE
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LALINDE
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 COUZE ET ST FRONT
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168 000 € | 1 323 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 BAYAC
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159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Imp Beau Rivage | 72 500 € | 100 m² | 725 € |
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Des Martyrs Du 21 Juin 44 | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Eugene Leroy | 134 500 € | 93 m² | 1 446 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 68 000 € | 91 m² | 747 € |
| 11/12/2024 | 50a Che De La Traverse | 253 500 € | 106 m² | 2 392 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 12/11/2024 | 911 Laplumardie Sud | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 24/10/2024 | 244 Rte De La Fon Du Chien | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 02/10/2024 | 158 Rue Jean Andre Heynard | 87 300 € | 98 m² | 891 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 13/09/2024 | 26 Av Eugene Leroy | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Du Canal | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 17/07/2024 | 37 Av Jean Moulin | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |