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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (98 m²) à Lamasquère Idéalement située - À Lamasquère (31600), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 98 m² de surface sur 550 m² de terrain. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMASQUEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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284 861 € | 2 590 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYSSES
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288 500 € | 2 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LHERM
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288 515 € | 2 885 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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288 912 € | 3 140 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LHERM
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290 000 € | 3 152 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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290 190 € | 3 087 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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292 354 € | 2 542 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LHERM
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 463e Rte De La Fougarouse | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De La Paix | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/02/2025 | 554 Rte De La Fougarouse | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue De La Paix | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 18/10/2024 | 728 Rte De La Fougarouse | 257 850 € | 90 m² | 2 865 € |
| 05/07/2024 | 107 Che Du Ruhoun | 359 850 € | 95 m² | 3 788 € |
| 25/06/2024 | 348 Rte De L Aussau | 297 940 € | 102 m² | 2 921 € |
| 14/11/2023 | 186 Che Lavizard | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 24/08/2023 | 83 Rte De La Fougarouse | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 28/04/2023 | 1343 Che Du Ruhoun | 346 000 € | 90 m² | 3 844 € |